外立面
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内景
中关村科技发展大厦简介 PROJECT OVERVIEW
中关村科技发展大厦入驻企业经审核可享受中关村科技园区减税免税政策。项目2007年10月18日正式开盘，现房入祝本项目尊踞中关村核心地段，交通路网云集，紧邻地铁4号线。物业公司：北京中科泰和物业管理有限公司，开发商：中关村科技发展(控股)股份有限公司，占地面积：7000平方米建筑面积：50000平方米。空调系统：中央空调，电梯：三菱电梯，楼层状况：净层高：2米8停车位描述：地上122个，地下89个。
中关村科技发展大厦基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：25层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：5000 ㎡
- 使用面积：32000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：1 %
- 竣工时间：
- 开发商：中关村科技发展（控股）股份有限公司
- 物业公司：北京中科泰和物业服务有限公司
- 物业费：28 元/㎡/月
- 电梯情况：3部
- 车位数：320个
- 车位租金：600元/月
- 通讯地址：北京市海淀区中关村南大街32号
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：北京波谱世纪科技发展有限公司、红旗软件公司、中科网业等
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 北京华宇时尚购物中心
北京双安商场
周边餐饮 眉州东坡(魏公村店)
哈里牛馆牛腩牛杂锅·鱼杂锅
北平盛世·新京菜·烤鸭店(中央民族大学中关村店)
秋粤观山·椰子鸡·猪肚鸡·糟粕醋(中关村店)
旺顺阁鱼头泡饼(魏公村店)
荆楚味道(湖北大厦店)
周边酒店 北京湖北大厦
汉庭酒店(北京中关村白石桥店)
北京中关村美居酒店
自由行时尚酒店(北大口腔医院魏公村店)
如家商旅酒店(北京中关村南大街国家图书馆店)
99优选酒店(北京中关村交通大学店)
周边银行 平安银行24小时(北京海淀自助银行)
平安银行(北京海淀支行)
中国银行(北京中关村南大街支行)
中国银行ATM(体育场路)
宁波银行(北京海淀科技支行)
宁波银行24小时自助银行(北京海淀科技支行)
业内资讯 NEWS
北京著名的商务楼
北京有很多著名的商务楼，包括嘉里中心、和侨大厦、SOHO现代城、旺座中心、住总大厦、数码01、富尔大厦、万达广场、温特莱、阳光100、三元大厦、南银大厦、国航大厦等。这些商务楼不仅提供了现代化的办公环境，还配备了各种商务服务设施，方便企业进行商务活动和管理。
192023-11
北京平安发展大厦写字楼空调制冷与物业服务解析
北京平安发展大厦位于东城区东四十条 68 号，地处平安大街与东方大街交叉点。紧邻二环路东四十条立交桥，与保利大厦等毗邻，周边商务氛围浓。交通便捷，地铁、公交发达，道路网络好，停车位充足。餐饮设施多样，楼内提供全面商务服务及舒适配套。夏日制冷时间一般从早到晚，依情况自动调节，延长使用有空调加时费用。空调采用知名品牌，制冷标准严格，系统智能节能，费用通常含在物业费中，特殊需求额外使用依情况收费。
32024-7
北京国家会议中心：智能空调系统与卓越物业服务打造商务新标杆
北京国家会议中心，位于朝阳区天辰东路7号，奥林匹克公园中心区的商务地标，以其优越的地理位置、专业的会展服务和完善的商务设施，成为北京写字楼市场中的佼佼者。大厦采用先进的空调系统，制冷时间灵活调节，确保全年办公环境舒适宜人。空调加时服务按需提供，费用标准透明。大厦的物业管理由专业团队负责，提供包括日常维护、安保、保洁在内的全方位服务，确保大厦运营高效，办公环境整洁安全。
302024-6
北京平安国际金融中心：高效中央空调，树立商务办公新典范
北京平安国际金融中心坐落于东三环燕莎桥，以优越地段和交通便利著称，与地铁10号线直接连通。中心采用先进中央空调系统，确保夏季（5月15日至9月15日）办公环境舒适，温度符合北京市供冷标准，且系统具备清洁、低噪、环保等优点。提供高品质物业服务，包括透明的空调与保洁收费标准，以及专业的日常维护，为入驻企业营造一流商务环境，引领高端办公新趋势。
272024-6
《北京三元neo新境写字楼空调制冷服务剖析》
北京三元neo新境位于朝阳区三元桥东北角，燕莎商圈内。其空调系统根据气候变化灵活调整制冷时间，加时需向物业申请付费。采用知名品牌节能空调设备，遵循国家及北京市制冷标准。为中央空调系统，费用通常含在物业费中，按面积等因素收费。物业提供全方位服务，保洁费含在物业费中，特殊清洁需求另付费。2024 年将响应北京市写字楼夏日空调制冷标准，优化空调系统，提供舒适节能环境，探索绿色商务模式。
282024-6
北京盘古大观写字楼空调制冷、物业服务及要点简述
北京盘古大观写字楼位于朝阳区北四环中路 27 号的亚奥核心区，隶属亚运村商圈。其交通便捷，周边地铁、公交、道路发达。
在空调制冷方面，夏日制冷时间通常遵循北京市统一规定并结合实际情况调整，大致为 5 月至 9 月全天候服务，若需加时需提前与物业沟通并付费。选用约克等知名空调品牌，制冷标准严格遵循国家规范，采用先进的中央空调系统。
42024-7
北京北辰荟：智能空调系统与卓越物业服务定义商务新标准
北京北辰荟，位于朝阳区大屯路与北辰西路交叉路口东北角，是亚奥商圈的新兴商务地标。大厦采用智能空调系统，制冷时间灵活调节，确保全年办公环境舒适，空调加时服务按需提供，费用标准透明合理。大厦的物业管理由专业团队负责，提供包括日常维护、安保、保洁在内的全方位服务，确保大厦运营顺畅，办公环境整洁安全。物业费涵盖基础服务费用，具体收费标准根据大厦实际情况调整。北辰荟凭借其卓越的硬件设施和专业服务
302024-6
《北京富华大厦空调制冷、物业服务与综合优势介绍》
北京富华大厦位于东城区朝阳门北大街 8 号，地处优越。位于朝阳门商务中心区，周边商圈成熟。
交通便捷，紧邻地铁 2 号线东四十条站，有多条公交线路，开车前往首都机场约 20 分钟，有充足停车位。
餐饮设施多样，楼内配套服务齐全，有商务中心、会议室、健身房等。
采用先进中央空调，制冷时间通常为周一至周五办公时间
22024-7
北京来福士广场：智能温控与精英级物业服务塑造东直门商务新高地
北京来福士广场，位于东城区东直门立交桥西南角，是东二环核心商圈的商务地标。大厦采用国内外知名品牌空调系统，如三菱重工、大金，确保夏季室内环境稳定舒适，制冷时间通常为早8时至晚18时，供冷季为5月至9月，可根据天气调整。加时制冷服务需提前申请并支付额外费用。大厦的物业管理服务由专业团队负责，包括安保、清洁、绿化和维修等，致力于为入驻企业提供高品质办公环境。
302024-6
空调制冷与物业优质服务：北京天圆祥泰大厦的绿色商务典范
北京天圆祥泰大厦，位于朝阳区安定路5号，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和卓越的配套设施，成为北京商务办公领域的佼佼者。大厦特别注重空调制冷系统的高效与环保，采用国际知名品牌设备，遵循国际甲级写字楼标准，配备新风系统确保室内空气清新。物业费服务全面，包括专业安保、保洁与维修，确保办公环境的清洁与安全。随着2024年北京市写字楼夏日空调制冷标准与收费政策的绿色升级
302024-6
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